Mientras los precios de la vivienda en Australia continúan superando los ingresos, una empresa está implementando una hipoteca respaldada por Bitcoin, ofreciendo a los poseedores de criptomonedas una nueva forma de acceder al mercado inmobiliario sin vender sus activos.
El miércoles, Block Earner lanzó el primer préstamo hipotecario respaldado por Bitcoin del país después de litigar con los reguladores en los tribunales durante más de dos años. El producto fue posible gracias a un fallo del Tribunal Federal de abril que determinó que los productos de préstamo de criptomonedas de Block Earner no calificaban como "productos financieros" bajo la Ley de Corporaciones.
La decisión eximió a la empresa de la necesidad de una licencia de servicios financieros para ofrecer Bitcoin como garantía en préstamos hipotecarios.
A través del producto, los tokens de garantía de los prestatarios están asegurados por la plataforma de custodia Fireblocks. Bitcoin se utiliza para garantizar un préstamo en efectivo de hasta el 50% del valor de la propiedad, con una hipoteca estándar que complementa la financiación.
Además de abrir nuevas oportunidades para los poseedores de Bitcoin, el modelo introduce un nuevo enfoque de solvencia además de la aprobación de préstamos tradicional, que suele centrarse en el salario, el efectivo y la superannuation (el programa de jubilación obligatorio de Australia).
